Quem é ANA LIMA ?
Localidade e experiência:
Natural de Cascais, Ana Lima atua há mais de 5 anos no mercado imobiliário dessa região e arredores — incluindo Cascais, Beloura, Carcavelos e Alcabideche
Ana Lima Imobiliária.
Formação:
Possui formação académica em Gestão de Empresas e Engenharia Civil, combinando experiência técnica e comercial para apoiar clientes em todo o tipo de transação imobiliária
Ana Lima Imobiliária.
Atuação profissional: Atualmente integra a equipa da AFINEST Luxury Real Estate, além de já ter trabalhado pela RE/MAX Portugal e Century 21 Portugal tanto na área de Cascais quanto noutras regiões
Valores e diferencial:
Define-se como “facilitadora da compra ou venda” — focada em tornar simples e segura a experiência de investir num imóvel, especialmente tratando da casa como “o maior investimento pessoal ou familiar”
📌 Principais atividades e competências
- Avaliação de imóveis: Realiza análises detalhadas do valor de mercado, considerando localização, estado e tendências
Ana Lima Imobiliária. - Prospecção e rede: Usa estratégias de marketing, networking e presença digital para captar clientes compradores e vendedores.
- Negociação e documentação: Media negociações e orienta os clientes em todos os processos burocráticos e contratuais
Ana Lima Imobiliária. - Formação contínua: Participa em seminários, atualizações sobre legislação e novas ferramentas do setor
Ana Lima Imobiliária.
📍 Áreas de atuação
A Ana Lima concentra seus projetos nas regiões de Cascais – Estoril, Beloura, Alcabideche e Carcavelos, atuando em vendas, alugueres e investimentos de médio e alto padrão
Ana Lima Imobiliária
📞 Contato rápido
- Telefone / WhatsApp: +351 962 823 794
- Email: analima@afinest.pt
- Redes sociais: encontra-a como @analimaconsultora no Instagram, Facebook, LinkedIn, entre outras plataformas profissionais
Facebook
Instagram
📊 Comunicação e conteúdo atual de Ana Lima, consultora imobiliária
Instagram e Redes Sociais – https://linktr.ee/analimaconsultora.pt
- No Instagram @analimaconsultora.pt, Ana transmite mensagens como:
“Procuras vender ao melhor preço, menor tempo⁉️”
Indicando foco em eficiência e performance, com presença em plataformas como Instagram, TikTok, X, Pinterest e YouTube Instagram
TikTok.
Blog e artigos
- O blog publicado no seu site inclui conteúdos recentes e relevantes como:
- “Lei dos solos! Volta a mudar?” (janeiro de 2025)
- “Confias numa consultora imobiliária para comprar um imóvel?”
- “Quero vender o meu imóvel”
- “Agenda Fiscal 2025”
- Temas sobre marketing digital e estratégias de crescimento imobiliário
Ana Lima Imobiliária
Ana Lima Imobiliária
Propriedades anunciadas
- Alcabideche, Cascais e Beloura, com uma mistura de tipologias (apartamentos T2/T3/T4, moradias, espaço comercial, arrecadação).
AFINEST Luxury Real Estate AMI: 9585
ANGARIAÇÕES ANA LIMA
9 Imóveis
APARTAMENTO T1 EXCEPCIONAL EM ALCABIDECHE
Carrascal de Alvide
T1
Área: 75 m²
CE: B-
🧨 NOVA ANGARIAÇÃO — T1 98m2 EXCEPCIONAL EM ALCABIDECHE – Condomínio Privado Piscina Infinita Descubra este apartamento T1 com 98m², 2 lugares de garagem, inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, balneários e zonas verdes * Ginásio e balneários privados, como num clube residencial Inserido num dos condomínios privados mais cobiçados da linha de Cascais . Piscina de borda infinita com vista panorâmica para Sintra — o luxo elevado ao infinito 📍 Onde? Em pleno coração de Alcabideche, a dois passos da 3ª Circular e A5 Vista brutal para a Serra de Sintra — acordar aqui é luxo natural 📐 Área e layout 98 m² de puro conforto (sim, é um T1 com quase 100m²!) Sala de estar XXL com 34m² – recebe luz e amigos com espaço de sobra com saída directa para o jardim Quarto com 15m², acesso direto ao jardim – dormir e respirar natureza Cozinha equipada – pronta para as tuas receitas ou entregas favoritas Casa de banho completa, toalheiros aquecidos 💥 Detalhes Extraordinários que fazem a diferença: Acesso direto ao jardim pela sala e quarto – privacidade com verde Garagem para 2 carros – chega, estaciona, entra Arrecadação de 9,3m² – espaço para guardar tudo o que não queres ver Aquecimento central a gás – conforto em qualquer estação Vidros duplos oscilobatentes + estores elétricos – silêncio, luz e temperatura controlada Portões automáticos + alarme + vídeo porteiro – segurança real Adaptado a mobilidade reduzida – acessível para todos ☀ Exposição Solar: Nascente / Poente – sol o dia todo, luz onde interessa Localização estratégica para quem não abdica de nada: * A 7 km da Praia do Guincho e a 10 min da Marina de Cascais * A 1 minuto da A5, para Lisboa em ritmo fluido * A 4 km da Estação de Comboios e do centro histórico de Cascais * Próximo ao Cascais Shopping, Hospital, escolas internacionais e serviços essenciais Condições e Eficiência: * Condomínio: 65 €/mês * Certificação Energética: B- * IMI: 302,59€ 💬 Porque é diferente? Não é só mais um T1. É um retiro urbano, com alma, espaço e uma localização que equilibra o pulso da cidade com a tranquilidade da serra ✨ Espaço, conforto e natureza — tudo num só lugar! Agende já a sua visita com a AFiNEST Luxury Real Estate We don’t sit on listings. We close deals –
Venda
485 000 €
Saiba mais
Apartamento T3 com Jardim Privativo no Prestigiado Condomínio Splendid Beloura
Beloura (São Pedro Penaferrim)
T3
Área: 178,29 m²
CE: C
Exclusivo Apartamento T3, 406 m2 com Jardim Privativo no Prestigiado Condomínio Beloura — Junto à TASIS Portugal Viva a Elegância e o Conforto na prestigiada Quinta da Beloura. Descubra este exclusivo apartamento T3 com jardim privado, inserido num dos condomínios mais sofisticados da região — o Splendid Beloura Vendido por primeiros e únicos proprietários – em muito bom estado, este apartamento de 2021 tem a melhor localização em todo o complexo Splendid Beloura, não só pelas maravilhosas vistas sobre a Serra de Sintra mas também pela sua excelente posição em relação ao jardim em ambas as frentes. Todos os quartos têm acesso direto ao terraço e jardim. Principais características: 🏡 • 406 m² de área bruta 🌞 • Grandes terraços com um total de 93 m² (31 m²+33 m²+29 m²) – A Varanda 31 m2 o terraço da frente com acesso a partir da sala e da cozinha, com vista para a área da piscina e serra de Sintra – Dois terraços traseiros, 33 m2, 29m2 com acesso dos três quartos traseiros e da sala de estar, respetivamente, para o jardim privado, com vista para o jardim comum 🌿 • Jardim privado com várias árvores de fruto 🍽️ • Espaçosa sala de estar com 63 m² com lareira, acesso direto ao jardim e área externa com churrasqueira e vista para a piscina 👩 🍳 • Cozinha moderna de 16 m², totalmente equipada, com despensa em mármore e lavandaria Área Privativa: • 2 suites amplas (25 m² e 24 m²) com: • Roupeiros embutidos de 2 portas • Casas de banho com chuveiro • Toalheiros aquecidos e espelhos LED antiembaçante • 1 Quarto (16 m²) com roupeiro embutido • 3 casas de banho completas, com excelentes acabamentos • Todos os quartos com acesso direto ao terraço e jardim Equipamentos & Extras •Ar condicionado • Aquecimento central e água a gás • Oscilação de porta de vidro duplo • Porta blindada e sistema de alarme • Estores elétricos • Aspiração Central • Animais de estimação permitidos • Vídeo porteiro • Box garagem para 2 carros + arrecadação privativa total 51 m² Condomínio Premium: 🏊 • Piscina 🌺 • Jardins paisagísticos 🧸 • Parque infantil 🏋️ ♂️ • Sala de ginástica 🛋️ • Sala de condomínio Localização de Prestígio: Quinta da Beloura • Área residencial de luxo com segurança 24H • Acesso rápido a Lisboa, Cascais, Sintra e Estoril (A16, A5, IC19) • TASIS Portugal • Proximidade a todo o tipo de comércio e serviços: • Transporte 0.118 km • Tasis Portugal – EN 9 0.129 km • Carlucci American International School De Lisboa 1.255 km • Jardim de Infância 1.258 km • Colégio Da Beloura 1.676 km • Jardim de Infância Belourinha 1.679 km • Ips Cascais Escola Internacional Britânica 2.324 km • Clínicas Dentárias Linhó – Rua das Palmeiras 0.717 km • Centro Médico 0.898 km • Farmácia Beloura 1.463 km • Ir às compras • Supercor 0.281 km • Lidl 0.841 km • Loja Da Quintinha 0.967 km • Bangoluxen – 1.391 km • Padaria 1.506 km • Centro Comercial Beloura Alpha 1.635 km Categoria Energética: C Orientação Solar: Nordeste, Sudoeste Taxa de condomínio: €199/mês IMI: 903 €/ano Se você está procurando um imóvel com jardim privativo, grandes terraços, garagem box, suíte master e todas as comodidades modernas em um condomínio com piscina, academia e segurança 24 horas, você encontrou sua próxima residência. Marque já a sua visita com a AFINEST Luxury Real Estate
Venda
1 079 000 €
Saiba mais
Moradia T3 térrea em Alcabideche 1418m2 – Vista 360º
Alcabideche
T3
Área: 171,13 m²
CE: C
Descubra esta magnífica moradia térrea T3 construída em 1982, situada numa posição privilegiada em Alcabideche, oferecendo uma experiência de vida única com vistas deslumbrantes de 360º. Desde o encantador rio Tejo à majestosa Serra de Sintra, passando pela vastidão da Margem Sul e até às ondas atlânticas do Guincho, esta casa eleva o conceito de exclusividade a outro nível. A propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, refletindo um cuidado notável ao longo dos anos. O Hall Principal liga a casa a um anexo e garagem O novo projeto já aprovado pela Câmara de Cascais considera 4 suites em vez dos 3 quartos existentes no momento. Área de implantação: 259.55 m2 e Área Bruta de Construção 295.85 m2 Piso Térreo: • Hall e Sala: Um hall principal espaçoso conduz a um corredor amplo com acesso à sala de estar e jantar e quartos. Lareira em recuperador de calor. • Quartos: A moradia dispõe de três quartos generosos, todos com roupeiros. Um deles em suíte destaca-se pelo conforto, com uma casa de banho privada. • Casas de Banho: Duas casas de banho adicionais e uma social no anexo • Cozinha: lavandaria e despensa • Anexo: sala de refeições, cozinha, casa de banho social e acesso por escada a zona de arrumos. Exterior Deslumbrante A área exterior é um verdadeiro refúgio, com dois espaços a Norte e Sul. A Sul, com vista de mar, desde a Ponte Sobre o Tejo até ao Guincho. Ideal para construção de piscina, espaço de refeições ao ar livre e momentos de lazer. A norte, dispõe duma zona de cultivo de árvores de fruto: limoeiro, nogueira, cerejeira, alfarrobeira. Outras Características • Garagem box para dois carros. Parqueamento Interior para 2 carros • Localização privilegiada – próxima de Cascais, praias como o Guincho, e com fácil acesso às principais vias de ligação a Lisboa e arredores • Aeroporto de Lisboa 28 min. Paragem de autocarro a 0,184 km, Hpp Hospital De Cascais Doutor José De Almeida a 0,422 km, Jardim De Infância Cesaltina Fialho Gouveia – Largo de São Vicente a 0,705 km, Escola Básica E Secundária Helena Cidade Moura – R. Conde Barão a 1,192 km. Farmácia Da Amoreira – Rua Carlos Anjos a 1,204 km, Aldi – Rua Carlos Anjos a 0,903 km, Supermercado Panisol – Rua Carlos Anjos a 1,137 km Nota Especial Esta moradia é perfeita para quem valoriza uma construção de qualidade com vistas inigualáveis. Potencial de Personalização A propriedade oferece inúmeras possibilidades de modernização e valorização. Oferece a possibilidade de adaptar o espaço ao seu gosto pessoal, num dos locais mais procurados da Grande Lisboa, mantendo a sua essência charmosa e o seu carácter sólido.
Venda
1 100 000 €
Saiba mais
HABITACIONAL/ESPAÇO COMERCIAL EM CASCAIS
Cascais
T1
Área: 186 m²
CE: C
TRANSFORME ESTE ESPAÇO DE 220 M2 NO SEU PRÓPRIO APARTAMENTO ‼️‼️ Espaço Comercial/Habitacional de 220 m² em Localização Premium! Se procura um investimento com potencial ilimitado, este é o momento! • Alojamento • Escritório • Armazém • Garagem • Centro Estudos • Comércio variado (tabacaria, farmácia, estética, clínica, atelier, oficina) Apresentamos-lhe um espaço versátil, com 220 m², perfeito para quem deseja unir o melhor dos dois mundos: comercial e habitacional. A funcionar actualmente como ginásio totalmente equipado, 2 balneários, a necessitar de algumas melhorias. Localizado em uma das zonas mais movimentadas e procuradas de Cascais, este imóvel oferece uma oportunidade única para criar algo inovador e com grande retorno. Imagine a combinação perfeita entre um ambiente moderno e funcional, ideal para qualquer tipo de negócio ou para transformar numa casa de sonho, sem perder o contacto com o dinamismo da cidade. A área estratégica proporciona uma visibilidade excecional, o que transforma este espaço num investimento de excelência, com alto potencial de valorização. Características: • 220 m² de área ampla e flexível; • Localização privilegiada, em zona de alta circulação e com fácil acesso; • Potencial para projeto comercial, habitacional ou misto; • Espaço com grandes janelas e muita luz natural, criando um ambiente único; IMI: 510€/ano Condomínio: 19€/mês Certificado Energético: C Serviços Próximos: • Paragem de autocarro 0,011 km • Escola Básica 0,327 km • Jardim De Infância 0,546 km • Colégio Do Amor De Deus – Avenida de Sintra 0,558 km • Saint John’S School – Rua Marechal Carmona 1,106 km • Clínica Dentária 0,191 km • Clínica Veterenária 0,471 km • Crid – Centro De Reabilitação E Integração De Deficientes 0,741 km • Cuf Cascais 0,901 km • Supermercado Valor Certo 0,223 km • Pingo Doce 0,295 km • Talho De Alvide 0,296 km • Mini Mercado 0,369 km • Lidl 0,382 km • Panisol 0,44 km • Mercearia Gb Store 0,787 km • Supermercado 0,836 km Não perca a chance de garantir este investimento em Cascais, um dos destinos mais valorizados de Portugal. O seu futuro começa aqui! Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto.
Venda
375 000 €
Saiba mais
ARRECADAÇAO 25 m² – em Centro Comercial na Quinta da Beloura
Beloura (São Pedro Penaferrim)
Área: 25 m²
CE: Isento
NEGOCIÁVEL!! Localização Estratégica. Segurança 24 Horas. Potencial de Negócios Imbatível. Apresentamos uma arrecadação de 25 m² com localização privilegiada em um dos centros comerciais mais procurados da Beloura, em condomínio privado, ideal para quem procura um espaço seguro, funcional e com excelente potencial de valorização. – Características Principais: Área Total: 25 m² – Um espaço eficiente, com boa capacidade de armazenamento, ideal para diversas finalidades, como armazenamento de produtos, arquivo de documentos ou até mesmo uso comercial. Segurança 24 horas – Tranquilidade garantida, com monitoramento constante e acesso controlado, proporcionando a máxima proteção para os seus bens. Acesso facilitado para transportes de carga e descarga – Estrutura otimizada para facilitar o trabalho logístico e o fluxo de mercadorias, com entrada direta e sem obstáculos. – Infraestruturas e Comodidades: Estacionamento – Vagas de estacionamento à disposição para conveniência de clientes e colaboradores. Áreas de carga e descarga – Facilitando a movimentação de grandes volumes e garantindo eficiência nas operações comerciais. Sanitários e áreas comuns – Conforto para os seus funcionários ou visitantes, com instalações bem mantidas e organizadas. Ambiente limpo e organizado – O condomínio é rodeado por áreas verdes e serviços de manutenção que mantêm o local sempre em ótimo estado, contribuindo para um ambiente agradável e produtivo. – Potencial de Negócios: Proximidade com o Centro Empresarial Beloura – Estar situado perto de um centro empresarial dinâmico abre portas para oportunidades de negócios e parcerias comerciais. A localização estratégica coloca-o no epicentro de atividades empresariais e oportunidades de networking. Flexibilidade de Uso – Ideal para quem precisa de um espaço versátil, que pode ser utilizado para armazenamento de produtos, documentos confidenciais, ou até mesmo como ponto de apoio logístico para sua empresa. – Ideal para: Empresas em crescimento que necessitam de um espaço extra para armazenar produtos ou arquivos. Profissionais liberais que precisam de um local seguro e acessível para guardar documentos ou material de trabalho. Investidores que buscam uma solução de baixo custo e alta rentabilidade em uma área com grande potencial de valorização. Este espaço de 25 m² na Beloura é uma oportunidade única para quem procura praticidade, segurança e um ambiente empresarial altamente estratégico. Não perca a chance de garantir um espaço valioso em um dos locais mais procurados para negócios e comércio. Agende a sua visita e descubra como este imóvel pode ser a chave para o crescimento do seu negócio. Condomínio: 23,50€ Certificado energético: isento
Venda
29 000 €
Saiba mais
APARTAMENTO T2 EM CONDOMÍNIO COM PISCINA E JARDIM EM ALCABIDECHE
Amoreira
T2
Área: 158 m²
CE: B-
Apartamento T2 de Prestígio em Condomínio Privado com Piscina – Amoreira, Cascais Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num rés-do-chão elevado de um condomínio fechado de prestígio, na tranquila e residencial zona da Amoreira, em Cascais. Com acabamentos de qualidade superior e uma envolvência serena, esta propriedade é ideal para quem procura exclusividade, conforto e localização estratégica a escassos minutos do centro urbano e das praias. ✧ Características Principais: • Tipologia: T2 (inclui 1 suíte com casa de banho privativa) • Área Bruta Total: 158 m² | Área Privativa: 120 m² • Ano: 2003 • Excelente conservação • Certificação Energética: B- • Condomínio Fechado com Piscina: 130€/mês • Elevador no edifício ✧ Interior com Acabamentos de Qualidade: • Hall de entrada acolhedor • Sala de estar e jantar espaçosa com lareira tradicional e acesso a varanda privativa • Cozinha moderna equipada, com despensa funcional • 1 suíte com roupeiros embutidos e varanda privativa • 1 quarto adicional com varanda • 2 casas de banho completas com acabamentos modernos • Pavimentos em mármore e madeira natural • Ar condicionado em várias divisões • Armários embutidos em ambas as zonas de descanso ✧ Comodidades Adicionais: • 2 varandas espaçosas, ideais para refeições ao ar livre ou relaxar com vista sobre a serra • Lugar de estacionamento na garagem (cave) • Arrecadação privativa • Zonas verdes comuns bem cuidadas • Piscina exterior com sistema de reaproveitamento de água para rega e manutenção – uma solução ecológica e sustentável • Ambiente seguro, reservado e silencioso ✧ Localização de Excelência: A localização deste apartamento é um dos seus grandes trunfos: • Apenas 5 minutos do centro de Cascais • Fácil acesso à A5 e A16, e a apenas 4 minutos da Marginal (N6) • Aeroporto de Lisboa acessível em apenas 30 minutos • Estação de comboios de Cascais a 5 minutos • Rodeado por uma vasta oferta de serviços e comodidades: supermercados, restaurantes, centros de saúde e escolas de prestígio como o Colégio Amor de Deus • A poucos minutos das praias e da zona histórica de Cascais Este apartamento está situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a uma variedade de serviços públicos e privados, bem como a instituições de ensino de qualidade.: 🏫 Escolas Próximas Escola Básica Alto da Peça – Jardim de Infância e 1.º Ciclo Escola Básica / Jardim de Infância Prof. Maria Margarida Rodrigues e 1.º Ciclo Jardim de Infância Cesaltina Fialho Gouveia – Pré-escolar Jardim de Infância Fátima Campino – Pré-escolar Escolas Públicas: • Escola Velha – Escola primária com ATL 276 metros • Escola Nova – Escola primária 327 metros. • Escola Básica de Alcabideche –1º ao 3º ciclo • Escola Secundária Ibn Mucana Escolas Privadas/Internacionais: • St. James’s Primary School • King’s College School, Cascais • PaRK International School – Cascais 🏥 Serviços de Saúde • Clínica Germano de Sousa –428 metros • Farmácia Bicesse –487 metros 🛍️ Comércio e Serviços • Pastelaria Delícia 388 metros • Paraíso das Delícias 373 metros • Drogaria Bicesse –590 metros • Bicesse News Tabaco – 435 metros 🏥 Serviços Públicos e Infraestruturas • Junta de Freguesia de Alcabideche • GNR – sub destacamento Territorial de Alcabideche • CTT Alcabideche • Bombeiros Voluntários de Alcabideche 🚗 Transportes e Mobilidade • Posto de Gasolina Chafariz de Bicesse – 489 metros • Bicesse – BiCas – MobiCascais – 468 metros Este apartamento é o equilíbrio perfeito entre exclusividade, funcionalidade e bem-estar. Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais. Agende a sua visita privada e descubra este espaço de requinte.
Venda
570 000 €
Saiba mais
APARTAMENTO T2 EM CONDOMÍNIO EM ALCABIDECHE
Amoreira
T2
Área: 158 m²
CE: B-
Apartamento T2 de Prestígio em Condomínio Privado com Piscina – Amoreira, Cascais Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num rés-do-chão elevado de um condomínio fechado de prestígio, na tranquila e residencial zona da Amoreira, em Cascais. Com acabamentos de qualidade superior e uma envolvência serena, esta propriedade é ideal para quem procura exclusividade, conforto e localização estratégica a escassos minutos do centro urbano e das praias. ✧ Características Principais: • Tipologia: T2 (inclui 1 suíte com casa de banho privativa) • Área Bruta Total: 158 m² | Área Privativa: 120 m² • Ano: 2003 • Excelente conservação • Certificação Energética: B- • Condomínio Fechado com Piscina: 130€/mês • Elevador no edifício ✧ Interior com Acabamentos de Qualidade: • Hall de entrada acolhedor • Sala de estar e jantar espaçosa com lareira tradicional e acesso a varanda privativa • Cozinha moderna equipada, com despensa funcional • 1 suíte com roupeiros embutidos e varanda privativa • 1 quarto adicional com varanda • 2 casas de banho completas com acabamentos modernos • Pavimentos em mármore e madeira natural • Ar condicionado em várias divisões • Armários embutidos em ambas as zonas de descanso ✧ Comodidades Adicionais: • 2 varandas espaçosas, ideais para refeições ao ar livre ou relaxar com vista sobre a serra • Lugar de estacionamento na garagem (cave) • Arrecadação privativa • Zonas verdes comuns bem cuidadas • Piscina exterior com sistema de reaproveitamento de água para rega e manutenção – uma solução ecológica e sustentável • Ambiente seguro, reservado e silencioso ✧ Localização de Excelência: A localização deste apartamento é um dos seus grandes trunfos: • Apenas 5 minutos do centro de Cascais • Fácil acesso à A5 e A16, e a apenas 4 minutos da Marginal (N6) • Aeroporto de Lisboa acessível em apenas 30 minutos • Estação de comboios de Cascais a 5 minutos • Rodeado por uma vasta oferta de serviços e comodidades: supermercados, restaurantes, centros de saúde e escolas de prestígio como o Colégio Amor de Deus • A poucos minutos das praias e da zona histórica de Cascais Este apartamento está situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a uma variedade de serviços públicos e privados, bem como a instituições de ensino de qualidade.: 🏫 Escolas Próximas Escola Básica Alto da Peça – Jardim de Infância e 1.º Ciclo Escola Básica / Jardim de Infância Prof. Maria Margarida Rodrigues e 1.º Ciclo Jardim de Infância Cesaltina Fialho Gouveia – Pré-escolar Jardim de Infância Fátima Campino – Pré-escolar Escolas Públicas: • Escola Velha – Escola primária com ATL 276 metros • Escola Nova – Escola primária 327 metros. • Escola Básica de Alcabideche –1º ao 3º ciclo • Escola Secundária Ibn Mucana Escolas Privadas/Internacionais: • St. James’s Primary School • King’s College School, Cascais • PaRK International School – Cascais 🏥 Serviços de Saúde • Clínica Germano de Sousa –428 metros • Farmácia Bicesse –487 metros 🛍️ Comércio e Serviços • Pastelaria Delícia 388 metros • Paraíso das Delícias 373 metros • Drogaria Bicesse –590 metros • Bicesse News Tabaco – 435 metros 🏥 Serviços Públicos e Infraestruturas • Junta de Freguesia de Alcabideche • GNR – sub destacamento Territorial de Alcabideche • CTT Alcabideche • Bombeiros Voluntários de Alcabideche 🚗 Transportes e Mobilidade • Posto de Gasolina Chafariz de Bicesse – 489 metros • Bicesse – BiCas – MobiCascais – 468 metros Este apartamento é o equilíbrio perfeito entre exclusividade, funcionalidade e bem-estar. Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais. Agende a sua visita privada e descubra este espaço de requinte.
Arrendamento
2 300 €
Saiba mais
Moradia T4 no coração de Alcabideche 154 m², em terreno de 331 m²
Alcabideche
T4
Área: 135 m²
CE: D
**MUITO NEGOCIÁVEL** Apresento-lhe uma moradia T4 de dois andares, no coração de Alcabideche, numa das zonas mais calmas e acolhedoras da região, numa praceta serena, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com tudo o que é essencial. No RC, sala de estar e sala de jantar, cozinha equipada com despensa, casa de banho, garagem e um terraço. O grande destaque desta propriedade é, sem dúvida, o seu terraço – 160 m2 com espaço suficiente para criar o jardim dos seus sonhos e até mesmo uma piscina onde as crianças podem brincar e os adultos relaxar. Este é um lugar onde a diversão e o descanso coexistem em perfeita harmonia. No 1º andar, 4 quartos, um deles em suite . Esta moradia possui 3 casas de banho. No valor está incluído uma garagem em box. Proximidades: – Paragem de autocarro: 0,187 km – Escola Básica: 0,514 km – Jardim de Infância: 0,533 km – Centro de Saúde: 0,614 km – Farmácia: 0,255 km – Hospital de Cascais: 0,709 km – Talho: 0,303 km – Mercado: 1,068 km – Supermercados (Aldi, Lidl, Continente): entre 1 e 1,7 km – Cascais Shopping: 1,363 km IMI 331.68€ Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida com conforto e conveniência. Agende a sua visita!
Venda
720 500 €
✅ Pontos fortes atuais em sua estratégia digital
- Diversificação de plataformas: presença consistente no Instagram, TikTok, X, Pinterest e YouTube.
- Conteúdos educativos: artigos bem estruturados sobre legislação, fiscalidade, marketing e vistorias.
- Conteúdo persuasivo e prático: posts focados em resultados rápidos na compra e venda, valorizando confiança e profissionalismo.
💡 Recomendações para potencializar resultados
1. Feed e Reels no Instagram
- Publique semanalmente Reels com:
- Visitas guiadas a propriedades,
- Dicas rápidas (“como avaliar moradia T4”, “preparar imóvel para venda” ou “orientação solar e valorização”),
- Testemunhos breves de clientes satisfeitos.
- Use carrosséis combinando fotos profissionais e descrições curtas de imóveis em destaque.
2. Stories com interação
- Utilize caixas de perguntas sobre aquisição, financiamento, marketing imobiliário ou fases do processo;
- Faça enquetes do tipo “Qual bairro prefere? Cascais ou Beloura?” para aumentar engagement.
- Mostre behind-the-scenes de sessões fotográficas ou tours.
3. Blogging estratégico
- Amplie o blog com posts mensais sobre temas urgentes como:
- Evolução da Lei dos Solos, novos regulamentos e seu impacto (€) no mercado;
- Ferramentas de Community Led Growth no imobiliário;
- Processos como transformar lojas em habitações;
- Sempre inclua call-to-actions para que os leitores entrem em contacto ou agendem consulta.
4. Integração multicanal
- Compartilhe trailers dos Reels no TikTok e X para redirecionamento ao Instagram;
- Use vídeos curtos no Pinterest como snippets de dicas e link para o site principal;
- Otimize o Linktree para permitir contacto direto por WhatsApp, email e visita de imóveis destacados LinktreeLinkedIn.
5. Parcerias e networking local
- Colabore com infuencers ou marcas regionais (ex: arquitetura, decoração, advocacia imobiliária) promovendo tour de propriedades.
- Realize lives com convidados como advogados imobiliários para responder dúvidas legais ao vivo.
📞 Como contactá-la rapidamente
- WhatsApp / Telefone: +351 962 823 794
- Email: analima@afinest.pt
- Redes sociais e site (com linktree) permitem acesso direto a plataformas como Instagram, TikTok, Facebook, LinkedIn, X, YouTube e Pinterest
Ana Lima Imobiliária
https://linktr.ee/analimaconsultora.pt
🧭 Em resumo
Ana Lima é uma consultora imobiliária local, com sólida formação técnica e experiência de mercado em Cascais e arredores.
O seu foco está em prestar um serviço personalizado com forte presença online e capacidade de negociação. Seja na compra, venda ou arrendamento, acompanha cada etapa do processo com profissionalismo e transparência.
Finanças sólidas: Antes de comprar um imóvel, é crucial avaliar sua situação financeira. Isso inclui verificar sua pontuação de crédito, calcular sua capacidade de pagamento e determinar o quanto você pode pagar pela entrada e pelas prestações mensais do financiamento. Ter uma previsão realista do seu orçamento ajudará a direcionar sua pesquisa para imóveis que se encaixam nas suas possibilidades financeiras.
Pré-aprovação do financiamento: Uma vez avaliada sua situação financeira, é recomendável obter uma pré-aprovação do financiamento hipotecário. Isso envolve a análise detalhada de sua situação financeira por parte do credor, que determinará o montante máximo que estás qualificado para comprar imovel. Ter uma pré-aprovação em mãos tornará sua oferta mais atraente para os vendedores e agilizará o processo de compra quando você encontrar o imóvel ideal
Definir critérios de busca: Antes de começar a visitar imóveis, é importante definir seus critérios de busca. Isso inclui determinar o tipo de imóvel desejado (apartamento, casa, terreno), localização, tamanho, número de quartos, entre outros fatores que são importantes para você e sua família. Ter uma lista de desejos ajudará a filtrar as opções e focar nas propriedades que atendam às suas necessidades para comprar imóvel.
Pesquisa de mercado: Uma vez que seus critérios estejam definidos, é hora de começar a pesquisa de mercado. Utilize recursos online, como portais imobiliários e websites de agências imobiliárias, para explorar as opções disponíveis. Além disso, considere trabalhar com uma consultora imobiliária experiente, que pode fornecer insights valiosos sobre o mercado e ajudá-lo a encontrar imóveis que atendam aos seus requisitos para comprar imóvel
Visitas e avaliação: Após identificar algumas opções promissoras, agende visitas aos imóveis. Durante as visitas, avalie não apenas a condição física da propriedade, mas também a vizinhança, infraestrutura local, facilidades próximas, entre outros aspectos que são importantes para ti Esteja preparado para fazer perguntas á consultora ou ao proprietário para obter todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada para comprar um imóvel.
Fazer uma oferta: Quando encontrar o imóvel desejado, é hora de fazer uma oferta. Trabalhe com a sua consultora imobiliária para elaborar uma proposta competitiva, levando em consideração o valor de mercado, as condições do imóvel e as circunstâncias do vendedor. Após apresentar sua oferta, esteja aberto a negociações e prepare-se para fazer contrapropostas, se necessário, até chegar a um acordo mutuamente satisfatório.
Inspeções e diligências: Uma vez que sua oferta seja aceita, é importante realizar inspeções detalhadas do imóvel para identificar quaisquer problemas estruturais, elétricos, hidráulicos ou de outra natureza. Além disso, é essencial realizar diligências legais para garantir que não haja pendências legais ou encargos sobre a propriedade. Trabalhe com profissionais qualificados, como inspetores e advogados imobiliários, para garantir uma transação segura e tranquila.
Finalização do financiamento: Após a conclusão das inspeções e diligências, é hora de finalizar o financiamento hipotecário. Trabalhe em estreita colaboração com seu credor para fornecer toda a documentação necessária e cumprir os requisitos do financiamento. Esteja preparado para pagar a entrada e quaisquer taxas adicionais exigidas no momento do fecho do contrato
Assinatura da escritura: Finalmente, após todas as etapas anteriores serem concluídas com sucesso, é hora de assinar a escritura e oficializar a compra do imóvel. Este processo geralmente ocorre em um cartório ou escritório de notário, onde todas as partes envolvidas assinam os documentos finais e a transferência de propriedade é registrada legalmente.
Ao comprar um imovel, é essencial avaliar a orientação solar do imóvel. Uma propriedade bem orientada pode proporcionar benefícios significativos, como uma maior eficiência energética e a maximização da luz natural.
Comprar um imovel com uma orientação solar favorável não apenas otimiza o uso da luz do dia, reduzindo a necessidade de iluminação artificial, mas também pode ter impactos positivos nos custos de energia a longo prazo.
A ventilação adequada é outra consideração crucial ao comprar uma casa. Optar por uma propriedade que permita uma circulação de ar eficiente não apenas cria um ambiente mais saudável, mas também contribui para o conforto térmico. Comprar uma casa bem ventilada pode resultar em ambientes internos mais frescos durante os meses quentes e uma sensação geral de bem-estar.
As vantagens de considerar cuidadosamente a orientação solar e ventilação ao comprar uma propriedade não se limitam apenas ao conforto e eficiência energética. Esses elementos também desempenham um papel vital na preservação da propriedade ao longo do tempo. Um bom fluxo de ar pode ajudar a prevenir problemas relacionados à umidade, contribuindo para a durabilidade e conservação do imóvel.
Além disso, a orientação solar e ventilação adequadas podem influenciar diretamente o valor de revenda do imóvel no futuro. Compradores conscientes valorizam propriedades bem projetadas em termos de luz e ventilação, tornando-as mais atrativas no mercado imobiliário. Portanto, considerar esses fatores ao comprar não apenas beneficia a qualidade de vida no presente, mas também investe no potencial valor de revenda.
Ao procurar comprar uma casa, é fundamental envolver-se com um agente imobiliário experiente que compreenda a importância da orientação solar e ventilação. Este profissional pode orientar os compradores na seleção de propriedades que atendam às suas necessidades específicas em termos de luz natural e fluxo de ar, garantindo uma experiência de compra mais bem-sucedida.
Vem conhecer a AFINEST Luxury Real Estate